Takı Mağazası Kira İpuçları: 2026 Tam Rehber

Bir fiziksel konum almak, çoğu kuyumcunun yapacağı en büyük para kararıdır. Sadece envanter satın almak daha maliyetlidir. Kötü bir kira, karları zedeler ve yıllarca sorunlara yol açabilir. İyi bir kira, size güvenlik ve büyüme alanı sağlar. Bu rehber, temel gayrimenkul tavsiyelerinin ötesine geçer. Özellikle kuyumcu dükkanı kiralama konusunda karşılaşılan zorluklara odaklanır.

Quick Answer: En iyi kuyumcu dükkanı kirasını almak, güvenlik, geliştirme fonları ve münhasırlık için özel şartlar müzakere etmeyi gerektirir. Satışlarınızın yüzdesini alan kira anlaşmalarından kaçının.

Context: 2026 yılında, artan maliyetler ve güvenlik riskleri, iyi bir kira sözleşmesini kuyumcu dükkanı başarısı için en önemli faktör haline getiriyor.

Key Takeaway: Bu rehber, kuyumculara odaklanmış bir plan sunar. Kasaya kurulum, sigorta ve diğer rehberlerin gözden kaçırdığı özel aydınlatma ihtiyaçlarını kapsar.

Anahtar Noktalar

• Güvenlik Önceliklidir: Dükkanınızın kasalar, sağlam duvarlar ve alarm sistemleri gibi özel güvenlik önlemleri gereklidir. Bunları kira görüşmelerinin ana konusu yapın, sonradan düşünülmüş gibi değil.
• Daha Fazla Geliştirme Fonları Alın: Standart kiracı geliştirme fonları yeterli değildir. Güvenlik ekipmanları, kasalar ve ağır hizmet elektrik sistemleri gibi güvenlik donanımları için daha fazla para ayırmanız gerekir.
• Münhasırlık Maddesi Talep Edin: Kiranız, mal sahibi aynı binada başka kuyumcu veya saat mağazası kiralamasını engellemelidir.
• Her Zaman Uzmanlarla Çalışın: Kira görüşmelerini tek başınıza yapmayın. Bir ticari gayrimenkul avukatı ve yüksek değerli mallar konusunda bilgili bir perakende brokerına ihtiyacınız var.
• Yüzde Kiradan Kaçının: Bu kira türü, satışlarınızın yüzdesini alır. Yüksek fiyatlı, düşük hacimli satışlar nedeniyle kuyumculara zarar verir. Bunun yerine sabit kira seçin.

Temel: Müzakere Öncesi Araştırma

Mülkleri incelemeden önce, hazırlık yapmalısınız. Bu hazırlık aşaması, tüm sürecin en önemli parçasıdır. İyi müzakereler yapmanızı sağlar. Bu adımı aceleyle geçmek, genellikle kötü bir kira sözleşmesi imzalamanıza ve işinizi olumsuz etkilemesine neden olur.

“Kira Ekibinizi” Oluşturma: Avukat, Broker ve Güvenlik Uzmanı

Bir ticari kira ile uzman desteği olmadan ilgilenmek risklidir. “Kira Ekibiniz”, ilk ve en önemli yatırımınızdır.

• Ticari Gayrimenkul Avukatı: Bu şarttır. Ticari kiralamaları bilen bir avukat tüm belgeleri gözden geçirecektir. Kötü maddeleri fark edecek ve yasal dilin sizi koruduğundan emin olacaktır.
• Perakende Komisyoncusu: Yüksek değerli perakende deneyimine sahip bir komisyoncu size piyasa bilgisi sağlar. İyi konumlar bulur ve pazarlık gücü oluşturur. Genellikle sahibi ücretini öder, bu da hizmetlerini çok değerli kılar.
• Güvenlik Uzmanı: 2026 itibarıyla, birçok sigorta şirketi yeni bir mücevher mağazası sigortası yapmadan önce bir güvenlik uzmanı raporu ister. Bu uzman, lokasyonun risklerini kontrol eder ve kasalar, alarmlar ve erişim kontrolü için özellikler belirler. Bunlar geliştirme görüşmeleri sırasında önemli pazarlık araçları haline gelir.

Fiziksel ve Güvenlik İhtiyaçlarınızı Tanımlama: Metrekareden Daha Fazlası

Bir kuyumcunun ihtiyaçları, basit metrekareden çok daha karmaşıktır. Herhangi bir mülk sahibiyle iletişime geçmeden önce detaylı bir liste hazırlamalısınız.

• “Kasalar Detay Sayfası”: Kasalarınızın ağırlığını, boyutunu ve kurulum ihtiyaçlarını yazın. Bu, zemin dayanıklılığı, özel havalandırma ve kasa kapısı ile iç sistemler için elektrik ihtiyaçlarını içerir.
• Aydınlatma ve HVAC Güç İhtiyaçları: Elmas ve mücevherleri göstermek için kullanılan yüksek yoğunluklu ışıklar çok ısı üretir. HVAC sisteminiz bu ısıyı karşılayacak kadar güçlü olmalıdır. Elektrik paneli yüksek wattajı desteklemelidir. Bunlar standart perakende ihtiyaçları değildir ve önceden belirtilmelidir.
• Güvenli Teslimat ve Sevkiyat Yolu Planlaması: Güvenli sevkiyatları nasıl sağlayacaksınız? Teslimat alanından mağazanıza güvenli, özel bir yol var mı? Ağır bir kasa alanına büyük değişiklikler olmadan taşınabilir mi? Bu soruların erken cevaplanması gerekir.

Lokasyon Araştırması: Demografik Veriler, Komşular ve Suç Oranları

Doğru konum, sadece yaya trafiğinden ibaret değildir. Bir kuyumcu için güvenlik ve iyi komşular en önemli faktörlerdir.

• Demografik Veriler ve Yaşam Tarzı: Bölgedeki insanların gelir seviyelerini, harcama alışkanlıklarını ve yaşam tarzını inceleyin. Markanızla uyumlu olduklarından emin olun.
• Komşu Avantajları: Komşularınız kimler? Lüks markalara, yüksek kaliteli mağazalara veya fine dining restoranlara yakın olmak doğru müşterileri çekmeye yardımcı olabilir. İndirim mağazasıyla yan yana olmak markanıza zarar verebilir.
• Suç Oranı Araştırması: Bölgedeki ticari hırsızlıklar, soygunlar ve kırıp-çalma olayları hakkında yerel polislerden veri alın. Düşük suç oranı hem güvenlik hem de sigorta açısından önemlidir.

Kira Anlayışı: Mücevheratçılar İçin Anahtar Terimler

Ticari kira, jargon içeren karmaşık bir yasal belgedir ve size maliyet getirebilir. Bu terimleri bir mücevheratçı bakış açısından anlamak çok önemlidir. Mücevheratçılar, benzersiz iş modellerine zarar verebilecek yapılar konusunda dikkatli olmalıdır.

Temel Kira ile Yüzde Kira Sorunu

En kafa karıştırıcı kısım genellikle kira yapısıdır. Yüzde Kira Belirli bir tutarın üzerindeki satışların yüzde birini ödeyerek temel kira artı yüzdelik ödeme yapılan bir modeldir. Bu, yoğun bir kahve dükkanı için işe yarayabilir, ancak genellikle bir mücevher mağazası için kötü olur. Lüks bir saat veya büyük bir elmasın tek bir yüksek fiyatlı satışı, binlerce lira yüzdelik kira tetikleyebilir. Bu, başarıya karşı sizi cezalandırır. Mücevheratçılara bu modeli tamamen kaçınmaları şiddetle tavsiye edilir.

Brüt Kira ile Üç Katlı Net (NNN) Kira: Bir Mücevheratçının Maliyet Analizi

En yaygın iki seçenek Brüt Kira ve Üç Katlı Net (NNN) Kira'dır. Modifiye Brüt (MG) kira ise genellikle iyi çalışan bir karışımdır. Mücevheratçılar için seçim genellikle bu ana karşılaştırmaya dayanır.

Özellik	Brüt Kira	Üç Katlı Net (NNN) Kira	Mücevheratçının Tercihi
Kira Yapısı	Tek, tüm ücretleri içeren ödeme. Ev sahibi vergiler, sigorta ve bakım masraflarını öder.	Daha düşük temel kira + emlak vergileri, sigorta ve Ortak Alan Bakımı (CAM) payı.	NNN açıklık sağlar, ancak sürpriz CAM artışları riski taşır. Sınırlı NNN genellikle bir mücevheratçı için en iyi seçimdir.
Bütçeleme	Öngörülebilir aylık maliyet.	Değişken; CAM artışları ve özel ücretlere tabidir.	Brüt kira, bütçe istikrarı isteyen yeni mücevheratçılar için daha güvenlidir. Deneyimli işletmeciler, giderler üzerinde daha fazla kontrol için NNN tercih edebilir.
Ev Sahibi Motivasyonu	İşveren, karını korumak için mülk maliyetlerini kontrol etmek istiyor.	İşveren maliyetleri kiracılara yansıtır; verimlilik iyileştirmeleri için daha az neden olur.	Bu, mücevhercinin yüksek enerji kullanımı (aydınlatma, HVAC) için önemlidir. Yönetim ücretleri ve sermaye giderleri için NNN geçişlerini kontrol edin.
En İyi İçin	İlk konumundaki mücevherciler veya her şeyden önce bütçe istikrarı isteyenler.	İyi yönetilen mülklerde deneyimli mücevherciler, yıllık CAM artışlarında sabit bir tavan pazarlığı yapabilirler.	Değiştirilmiş Brüt veya Tavanlı NNN kira, riski azaltmak ve mekân üzerinde bazı kontrolleri korumak için sektör standardıdır.

CAM (Ortak Alan Bakımı) Ücretlerini Anlama

Bir NNN kira sözleşmeniz varsa, CAM ücretleri önemli bir faktördür. Bunlar, otoparklar, lobiler ve peyzaj gibi ortak alanların bakım maliyetleridir. Bir mücevherci olarak, nelerin dahil olduğunu kontrol etmelisiniz. Avukatınız, kira sözleşmesinin, işverenin sermaye giderlerini (örneğin yeni bir çatı) CAM ücreti olarak geçirmesini engellediğinden emin olmalıdır. Ayrıca, her yıl işverenin CAM kayıtlarını kontrol etme hakkını talep etmelisiniz.

Süre Uzunluğu, Yenilemeler ve Taşınma Maddeleri

Tipik bir ticari kira süresi 3 ila 10 yıl arasında değişir. Bir mücevhercinin inşası için büyük yatırım göz önüne alındığında, genellikle yenileme seçenekleriyle daha uzun bir başlangıç süresi (7-10 yıl) daha iyidir. Bu, konuma yaptığınız yatırımı korur. “Yer değiştirme Maddesi”ne dikkat edin; bu, işverene sizi başka bir “benzer” mekâna taşıma hakkı verir. Özel yapım kasası ve güvenlik sistemi olan bir mücevherci için başka bir alan gerçekten benzer değildir. Bu madde kira sözleşmesinden çıkarılmalıdır.

Mücevhercinin Avantajı: Güvenlik, İnşaat ve Münhasırlık Müzakereleri

Burada, bir mücevhercinin kira müzakereleri, standart bir perakendeciden çok farklıdır. Gücünüz, mekâna yaptığınız benzersiz, yüksek değerli ve kalıcı iyileştirmelerin savunmasından gelir. Başarılı bir mücevher mağazası tasarımı sadece görünümle ilgili değildir. Bu, binanın içine inşa edilmiş bir kalesi yaratmakla ilgilidir.

Kiracı İyileştirme (TI) Parası: Kalesinizi Finanse Etmek

TI ödeneği, işverenden mekânı inşa etmenize yardımcı olmak için sağlanan paradır. Mücevherciler için standart “temel kutu” ödeneği yeterli değildir.

1. Daha Yüksek TI Talep Edin: Ana argümanınız, güvenlik donanımlarınız—kasalar, güçlendirilmiş duvarlar, kurşun geçirmez camlar—kalıcı iyileştirmeler olup, işverenin mülküne gerçek değer katan unsurlar olduğudur. Bir kıyafet mağazasının çıkarılabilir raflarından farklı olarak, kasanız siz ayrıldığınızda sizinle birlikte gitmez.
2. “İş Yazısı”nı Tanımlayın: “İş Yazısı”, kira sözleşmesinin önemli bir parçasıdır. İnşaatın tam kapsamını, kalitesini ve maliyetini tanımlar. Bu, kasanız, elektrik şebekesi, HVAC yükseltmeleri ve güvenlik kanalları için detaylı özellikleri içermelidir. Ayrıca, bitiş kalitenizi ve markanızı tanımlayan özel mücevher vitrin üniteleri gibi detayları da belirtmelidir.
3. İşverenin Çalışması ile Nakit Para: İşverenin “temel bina” çalışmalarını yapmasını (örneğin zemin güçlendirme) veya inşaatı yönetmeniz için nakit sağlamasını müzakere edebilirsiniz. Nakit ödeneği size daha fazla kontrol sağlar, ancak daha fazla proje yönetimi gerektirir.

Güvenlik ve Değişiklikler Maddesi

Standart “Değişiklikler” maddesi genellikle mülk üzerinde herhangi bir değişiklik yapılması için mal sahibi onayını gerektirir. Bu, bir kuyumcu için değiştirilmelidir. Güvenli, kasa, alarm sistemleri, güvenlik kameraları ve erişim kontrol sistemleri kurma, bakımını yapma ve yükseltme konusunda açık, önceden onaylanmış haklara ihtiyacınız vardır. Her küçük değişiklik için makul olmayan mal sahibi onayı gerekmemelidir. Madde, mal sahibi onayının “makul olmayan şekilde reddedilmeyeceği, koşullandırılmayacağı veya geciktirilmeyeceği” şeklinde belirtilmelidir.”

Sigorta Maddesi: Kuyumcular Blok Poliçesi ve Mal Sahibi Gereksinimleri

Bu, ince ama önemli bir çatışma noktasıdır. Mal sahibi, ticari genel sorumluluk sigortası yaptırmanızı isteyecektir. Siz, envanter ve diğer benzersiz riskleri kapsayan kapsamlı bir Kuyumcular Blok poliçesi taşıyacaksınız. Avukatınız, kira sözleşmesinin sigorta gereksinimlerinin, sizin Kuyumcular Blok poliçenizin herhangi bir şartıyla çelişmediğinden veya iptal edilmediğinden emin olmalıdır. Örneğin, bazı kira sözleşmelerinde alarm izleme ile ilgili maddeler, sigortacınızın belirli gereksinimleriyle çelişebilir.

Özel Haklar Maddesi: En Önemli Korumanız

Özel haklar maddesi, en güçlü rekabet korumanızdır. Bu, mal sahibinin aynı alışveriş merkezinde veya binada başka bir işletmeye doğrudan rekabet edecek alan kiralamasını engeller. Rekabeti geniş tanımlamak çok önemlidir. Sadece “başka mücevher mağazası yok” demeyin. İyi yazılmış bir madde, mal sahibinin “özellikle ince mücevher, değerli taşlar, lüks saatler veya kıymetli metaller satışıyla uğraşan” herhangi bir kiracıya kiralama yapmasını yasaklamalıdır. Bu, lüks bir mağaza veya saat butiğinin yan dairede açılmasını ve müşterilerinizi almasını engeller.

Kira Görüşmesi Zaman Çizelgesi: 90 Günlük Adım Adım Süreç

Ticari kira görüşmesi bir maraton, sprint değil. Süreci aceleye getirmek, ilk kez kiracı olanların en sık yaptığı hatadır. Yapılandırılmış bir zaman çizelgesini takip etmek, hiçbir adımın atlanmamasını sağlar. İşte gerçekçi bir 90 günlük çerçeve.

• Gün 1-21: Araştırma ve LOI Aşaması
  • Gün 1: Resmi olarak emlak komisyoncunuz ve ticari kira avukatınızı işe alın. Bu, piyasaya ciddi bir potansiyel kiracı olduğunuzu gösterir.
  • Gün 7: Komisyoncunuzla birlikte, fiziksel, demografik ve güvenlik ihtiyaçlarınıza uygun 2-3 potansiyel lokasyon kısa listenize alın.
  • Gün 14: En iyi tercihinize, bağlayıcı olmayan bir Niyet Mektubu (LOI) gönderin. LOI, ana ticari şartları (kira, süre, TI ödeneği, özel haklar) özetler ve kira taslağının temelini oluşturur.
• Gün 22-60: Kira Taslağı ve İnceleme Aşaması
  • Gün 22: Mal sahibinden ilk tam kira sözleşmesi taslağını alırsınız. Bu, büyük olasılıkla onların lehine olacaktır.
  • Gün 25: Avukatınız, talep ettiğiniz değişiklikleri, silmeleri ve eklemeleri içeren ilk “kırmızı çizgi” taslağını sağlar.
  • 45. Gün: Bu dönem, avukatınız/brokerınız ve ev sahibinin ekibi arasında karşılıklı müzakereleri içerir. Odak noktası, başlıca finansal ve operasyonel noktalar olacaktır: kira, CAM tavanları, TI ödeneği, güvenlik değişiklikleri ve münhasırlık maddesi.
• 61-90. Günler: Son ve İmza Aşaması
  • 65. Gün: Her iki taraf da prensipte nihai ticari şartlar üzerinde anlaşır. Ev sahibinin avukatı, kira sözleşmesinin nihai versiyonunu hazırlamaya başlar.
  • 80. Gün: Kira sözleşmesinin nihai taslağını alırsınız. Tüm üzerinde anlaşmaya varılan değişiklikleri yansıtmalıdır.
  • 90. Gün: Avukatınız, son dakika değişikliklerinin gizlice eklenmediğinden emin olmak için son ve dikkatli bir inceleme yapar. Onayı üzerine, kira sözleşmesini imzalarsınız.

Stratejik Karar: Bir Broker mı Tutmalı Yoksa Tek Başına mı Devam Etmeli?

Bu, özellikle deneyimli işletme sahipleri için yaygın bir sorudur. Para tasarrufu sağlamanın bir yolu gibi görünse de, bir kuyumcu dükkanı gibi özel bir varlık için, bir broker kullanmamak neredeyse her zaman bir hatadır. Bu karar ağacı, seçiminizi netleştirmeye yardımcı olabilir.

• START: Bir kuyumcu dükkanı için kira sözleşmesi mi düşünüyorsunuz?
  • → EVET: Ticari gayrimenkul kira sözleşmelerini kişisel olarak müzakere etme konusunda 10 yıldan fazla deneyiminiz var mı? yüksek değerli perakende için bu özel pazarda?
    • → HAYIR: Sonuç: UZMAN BİR PERAKENDE BROKERI TUTUN. Pazar verileri sağlarlar, ev sahipleriyle pazarlık gücü sağlarlar ve erişemeyeceğiniz pazar dışı fırsatları belirlerler. Komisyonları genellikle ev sahibi tarafından ödenir, bu da değeri çok büyük kılar.
    • → EVET: Belirli ev sahibi veya mülk yönetim şirketi ile mevcut, güçlü ve olumlu bir ilişkiniz var mı?
      • → HAYIR: Sonuç: UZMAN BİR PERAKENDE BROKERI TUTUN. Genel deneyiminiz olsa bile, bir broker ciddiyet sinyali verir ve tek başınıza kopyalamanın zor olduğu bir müzakere gücü getirir. Bir tampon görevi görürler ve doğrudan istemekten rahatsız olabileceğiniz şartları zorlayabilirler.
      • → EVET: Sonuç: TEK BAŞINIZA DEVAM ETMEK İÇİN DÜŞÜNÜN, ANCAK BİR AVUKAT TUTUN. İş şartlarını doğrudan müzakere etme şansınız olabilir. Ancak, imza atmadan önce her belgeyi ticari gayrimenkul avukatınızın incelemesi şarttır. Kritik bir maddeyi (gizli taşınma hakkı veya sınırlandırılmamış CAM ücreti gibi) kaçırma riski son derece yüksektir ve yıkıcı finansal sonuçlara yol açabilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Bir mücevher mağazası kira sözleşmesinde en önemli madde nedir?

Bazı maddeler kritik olmakla birlikte, Özel Haklar Maddesi uzun vadeli iş koruması için tartışmasız en önemlisidir. Bu, ev sahibinin alanı doğrudan rakiplere kiralamasını engeller ve mülk içindeki pazar payınızı korur. Olmazsa, bir rakip hemen yan dükkan açabilir ve işinizi doğrudan etkiler.

Bir kuyumcunun Kiracı İyileştirme (TI) ödeneği için ne kadar beklemesi gerekir?

Bu, piyasa ve ev sahibinin mali durumu ile büyük ölçüde değişir, ancak kuyumcular standart perakendecilere göre çok daha yüksek bir TI (Tenant Improvement) ödeneği müzakere etmelidir. Tipik bir perakendeci metrekare başına $40-$60 alabilirken, bir kuyumcu $100-$150+ için pazarlık yapmalı, bunun nedeni kasalar, güçlendirilmiş duvarlar ve özel HVAC/elektrik sistemleri gibi kalıcı değeri artıran güvenlik altyapısının yüksek maliyetidir.

Bir ev sahibi büyük bir kasa kurmamı engelleyebilir mi?

Evet, yapabilirler, eğer kira sözleşmesi bunu yapma hakkını size vermiyorsa. Standart kira sözleşmesinin “Değişiklikler” maddesi, ev sahibine herhangi bir yapısal değişiklik üzerinde onay hakkı tanır. Bu yüzden, bir kasa ve diğer güvenlik önlemlerini kurma hakkını açıkça size veren değiştirilmiş bir madde müzakere etmelisiniz; kurulumun binanın yapısal bütünlüğünü tehlikeye atmayacağını gösteren mühendislik planları sunmanız şartıyla.

“Yarıçap maddesi” nedir ve buna onay vermeli miyim?

Yarıçap maddesi, kiralanan konumdan belirli bir yarıçap (örneğin 3-5 mil) içinde başka bir mağaza açmanızı engeller. Ev sahipleri, sizin mülklerindeki satışları azaltmanızı önlemek için kullanır. Bu maddeyi kaldırmaya çalışmalısınız. Ev sahibi ısrar ederse, mümkün olan en küçük yarıçap için pazarlık yapın ve bu madde, bölgedeki mevcut mağazaları olan daha büyük bir şirket tarafından satın alınmanız durumunda uygulanmamasını sağlayın.

İlk kira sürem ne kadar olmalı?

Bir mücevher mağazası için, büyük bir başlangıç yatırımı gerektirdiği için, daha uzun bir başlangıç süresi genellikle daha iyidir. En az iki 5 yıllık yenileme seçeneği ile 7 ila 10 yıl başlangıç süresi için pazarlık yapmanızı öneririz. Bu, yatırımınızı geri kazanmanız ve lokasyonda sadık müşteri kitlesi oluşturmanız için güvence sağlar. Kısa vadeli kira sözleşmesi (3-5 yıl) çok risklidir.

---

About the Author: Steven Guo, perakende ortamları ve ticari tesisler konusunda uzmandır. On yılı aşkın üretim ve tasarım deneyimiyle, en uygun mağaza düzenlerini oluşturma ve marka kimliği ile operasyonel verimliliği artıran malzemeleri seçme konusunda uzmanlaşmıştır. Çalışmaları, özellikle mücevher gibi yüksek değerli sektörlerdeki perakendecilerin güvenlik, müşteri deneyimi ve kârlılık için fiziksel alanlarını en iyi şekilde kullanmalarına yardımcı olmaya odaklanmıştır.

Veri Yöntemleri ve Kısıtlamalar: Bu rehber, yaygın ticari kira yapılarının analizi ve ticari brokerlar, güvenlik danışmanları ve kuyumcular ile yapılan görüşmelere dayanmaktadır. Bilgilendirme amaçlıdır ve yasal tavsiye niteliği taşımamaktadır. Her zaman bölgenizdeki nitelikli bir ticari gayrimenkul avukatına danışmadan herhangi bir kira sözleşmesine imza atmayın. Tüm veri noktaları, 2026 ilk çeyrek itibarıyla günceldir.

Lütfen çevirmemi istediğiniz metni paylaşır mısınız? - Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı. - Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı.

- Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı. - Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı. - Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı. - Orijinal dil: İngilizce. - Katı çeviri, Türkçe yerel sözdizimine uygun. - Sadece çevrilmiş metin çıktı olarak verilecek. - Çeviride ülke veya bölge bilgisi içermemeli, örneğin "Birleşik Devletler" veya "ABD Distribütörü" gibi ifadeler kullanılmamalı. - Tüm hedef ülke bilgileri Türkiye'ye göre değiştirilmiş olmalı. Tüm ülkeler. - Örneğin, "factory in China" veya "Made in Vietnam" gibi ifadeler korunmalı. - Metinler Türkçe dilinde olmalı, anahtar kelimeler doğru şekilde çevrilmeli! - Hiçbir açıklama, hiç bir markdown veya ek metin olmamalı.